<b id="gghur"></b>
    
    

  1. 
    

      1. 開發商延期交房又不給違約金怎么辦找誰

        更新時間:2023-11-17 15:50 找法網官方整理
        導讀:
        開發商延期交房又不給違約金的處理辦法是向房管部門進行投訴,或向消協投訴等。需要注意的是,因為房屋延遲交付而發生的爭議,當事人有權在3年內向法院提起訴訟。
        一、

        開發商延期交房又不給違約金怎么辦找誰

          開發商延期交房又不給違約金找以下部門:

          1.找當地房管部門或消協投訴,協商索賠;

          2.交房后,拒交物業費管理費或采暖費,延期交房問題解決后再補交;

          3.協商未果,依法起訴,要求開發商賠償損失。

          《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

          當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

          約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

          當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

        二、

        延遲交房糾紛的訴訟時效

          找法網提醒您,房子延期交房的起訴時效是三年,自賣房人和買房人約定的交房日期開始計算三年。在訴訟時效內,房屋買受人要積極行使自己的權利,請求賣房人交房,如果賣房人在催告后三個月還未交房,買房人可以請求解除合同。

          《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

          向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。

          訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

        開發商延期交房不給違約金

        三、

        開發商延期交房賠償標準

          房屋交付延期開發商的賠償標準如下:

          1.房屋交付延期開發商應當按照房屋買賣合同中約定的違約金進行賠償;

          2.合同沒有約定或約定不明確的應當按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間賠償。

        聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤請通過【投訴】功能聯系刪除。
        點贊
        收藏
        還有疑問?立即咨詢律師!
        33344 位律師在線
        1 分鐘提問
        5 分鐘內解答
        立即咨詢
        26秒前 用戶188****9876 提交了咨詢
        相關知識推薦
        開發商逾期交房不支付違約金該怎么辦?
        開發商逾期交房不支付違約金時的辦法:買房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起訴訟請求開發商支付約定的違約金或者就開發商逾期未履行交房義務提出解除合同。法律依據:
        開發商延期交房,不支付違約金,我該怎么處理
        延期交房有多久呢延期交房有多久呢建議提供延期交房有多久呢建議提供相關的延期交房有多久呢建議提供相關的買延期交房有多久呢?建議提供相關的買賣合同
        找法網咨詢助手
        官方
        當前在線
        立即咨詢
        找法網咨詢助手提醒您:
        法律所涉問題復雜,每個細節都有可能決定案件走向,若問題緊急,建議 立即咨詢 律師,并詳細描述自身問題,以獲得 針對性解答。24小時在線,平均5分鐘回復。
        開發商延期交房不賠償違約金,怎么辦
        延期交房不賠違約金的,如果雙方當事人簽訂的購房合同中有逾期交房的違約金條款的,當事人可以依據該條款向對方承擔違約責任 除此之外,當事人也可以向法院提起訴訟,要求
        了解開發商延期交房但不給違約金,這該怎么辦
        開發商延期交房違約金不給應該: 1、找當地房管部門或消協投訴,協商索賠; 2、協商未果,依法起訴,要求開發商賠償損失。等等;需要注意:收集證據、訴訟時效期限、解
        了解開發商延期交房但不給違約金,該怎么辦?
        開發商延期交房違約金不給應該: 1、找當地房管部門或消協投訴,協商索賠; 2、協商未果,依法起訴,要求開發商賠償損失。等等;需要注意:收集證據、訴訟時效期限、解
        開發商延期交房不按合同約定支付違約金,我們該怎么辦?
        開發商延期交房又不給違約金的處理方法: 1、找當地房管部門或消協投訴,協商索賠; 2、交房后,拒交物業費管理費或采暖費(延期交房問題解決后再補交); 3、協商未
        開發商推遲交房,業主和他打贏了官司卻拿不到違約金怎么辦?
        如果因為開發商遲延交房,按照合同約定或法律規定的您可以行使合同解除權,向開發商發解除合同的通知,要求退房,并賠償損失。
        民事訴訟需要請律師么?
        民事訴訟不一定要請律師。 民事訴訟具有以下特征: 1、一般而言,民事訴訟是一種當事人對立,法院居間審理,裁判的等腰三角形結構; 2、民事訴訟依靠國家強制力來解決
        離婚協議書撫養權女方應該怎樣書寫?
        離婚撫養權協議應按如下順序書寫: 1、開頭部分,寫明被撫養人的身份信息以及撫養人的身份信息; 2、主要部分,寫明扶養權歸屬、撫養費、探望權等內容; 3、結尾部分
        臨時工屬于在職職工嗎?
        臨時工屬于在職職工,在崗職工指在本單位工作并由單位支付勞動報酬的職工(包括臨時職工、外來勞動力)。和由單位派出學習、勞務及病(病假6個月內)、傷(工傷)、產假且
        23年拿的駕照可以扣22年違規的分嗎
        駕駛證分是不可以給別人代扣的。代替實際駕駛人接受機動車交通違法處罰和記分并從中牟取經濟利益的,需要處暫扣6個月機動車駕駛證,并處1000元以上2000元以下罰款
        我在廠里上班自離后沒有及時離開,然后大概住了半個月說罰款可以不給嗎
        第二個月自離不會扣上個月的工資。在廠里當月自離,不但可以拿到上個月的工資,就是當月的也可以拿到。勞動者須提前一個月書面通知用人單位。如果用人單位不給,勞動者可以
        居民在社區醫院住院治療,要起付費嗎?
        法律分析:住院醫療費用報銷:起付標準以上的部分,由城鄉居民醫?;鸢幢壤Ц?,鄉鎮衛生院、社區衛生服務機構為85%類收費標準醫療機構和縣級二類收費標準醫療機構為
        欧美成网精品网站|午夜无码视颇免费|国产在线观看免费三级网站|久久99性无码