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      1. 房屋出租爭議能通過什么途徑解決

        更新時間:2023-11-17 16:35 找法網官方整理
        導讀:
        房屋出租爭議能通過協商、調解、仲裁或訴訟的途徑解決,糾紛當事人應結合實際情況選擇最為合適的一種解決方式。租賃糾紛是可以聘請律師處理的,是否要聘請律師解決在法律上并不做強制要求。
        一、

        房屋出租爭議能通過什么途徑解決

          房屋租賃糾紛的處理方式有:和解、協商、仲裁、訴訟。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;協商不成時可以根據房屋租賃合同的內容交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。

          《中華人民共和國仲裁法》第二條

          平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。

          《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條

          當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。

        二、

        租賃糾紛可以請律師嗎

          最好請律師。法律上對民事糾紛案件不強制規定必須請律師,屬于委托人的自愿行為,也就是說,可以委托律師也可以不委托律師代理。如果此債務糾紛法律關系明確、涉及數額較少、證據較為充分的,可以不請律師。但律師系法律專業人士,對案件會從法律及實務操作上對案件有個判斷及應對方案,對保護當事人的合法權益很有利,故建議請律師代理為宜。

          《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條

          起訴形式起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

        房屋出租爭議

        三、

        租賃糾紛的訴訟時效

          找法網提醒您,租賃合同糾紛訴訟時效一般是三年,法律另有規定的,依照其規定。

          根據《民法典》第一百八十八條規定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有約定的,依照其約定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

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