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  1. 
    

      1. 農村土地糾紛如何確認所有權

        更新時間:2023-11-16 11:35 找法網官方整理
        導讀:
        農村土地糾紛確認所有權的方法有當事人協商解決,協商不成的,由人民政府處理,對政府處理決定不服的,向人民法院起訴。土地所有權確權要提交的資料有城鎮地籍調查資料等。
        一、

        農村土地糾紛如何確認所有權

          土地有糾紛不能確權首先應當解決爭議。土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

          《土地權屬爭議調查處理辦法》第二十二條

          在土地所有權和使用權爭議解決之前,任何一方不得改變土地利用的現狀。

        二、

        土地所有權確權要提交什么資料

          1.土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定;

          2.城鎮地籍調查資料;

          3.人民政府關于建設用地的批準文件;

          4.土地出讓合同;

          5.土地利用現狀調查資料;

          6.人民政府頒發的房產證明;

          7.新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議;

          8.危改、安居計劃的聯建房合同和公證書;

          9.法院判決:使用土地的事實情況,是占有還是侵占,是善意的還是惡意的,是長期的還是暫時的等。

        農村土地所有權

        三、

        土地所有權包括哪些

          土地所有權是指所有權人對自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。找法網提醒您,我國的土地所有權包括國家土地所有權和集體土地所有權。

          1.國家土地所有權是指國家依法對其所有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利。根據《中華人民共和國民法典》的規定,城市的土地,屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地,屬于國家所有。森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,屬于國家所有,但法律規定屬于集體所有的除外。

          2.集體土地所有權是指集體經濟組織對其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。根據民法典、土地管理法等法律的規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地,自留山,屬于農民集體所有。屬于村農民集體所有的土地,由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權;分別屬于村內兩個以上農民集體所有的土地,由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使土地所有權;屬于鄉(鎮)農民集體所有的土地,由鄉(鎮)農村集體經濟組織代表集體行使土地所有權。

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